Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue d'Algérie à Lyon

Estimation théorique

Rue d Algérie,69001 Lyon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Algérie,69001-Lyon indique un avis de valeur compris entre 854.000€ et 964.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.540€ et 9.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 854.000€ et 964.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lyon 01 (69381), comprenant 30306 habitants est de 13,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.322€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,18€, à 21,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 818€ et 2.138€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-11-067RUE DES CAPUCINS24523381200€8471€
2023-11-067RUE DES CAPUCINS24523381200€8471€
2022-06-303IMP DU BON-PASTEUR411415866030€7597€
2022-06-303IMP DU BON-PASTEUR411415866030€7597€
2020-07-2421RUE ORNANO61130746460€6606€
2020-07-2421RUE ORNANO61130746460€6606€
2020-12-188MTE DES CHAZEAUX41464451400000€9589€
2020-12-188MTE DES CHAZEAUX41464451400000€9589€
2021-09-09156BD DE LA CROIX-ROUSSE4100118365000€3650€
2021-09-09156BD DE LA CROIX-ROUSSE4100118365000€3650€
2021-06-142RUE LEBRUN716301419000€8706€
2021-06-142RUE LEBRUN716301419000€8706€
2023-05-232RUE LEBRUN71638881933300€11861€
2023-05-232RUE LEBRUN71638881933300€11861€
2023-10-1317PL DE LA CROIX ROUSSE41121361239270€11065€
2023-10-1317PL DE LA CROIX ROUSSE41121361239270€11065€
2021-09-1046RUE PIERRE DUPONT82586021750000€6783€
2021-09-1046RUE PIERRE DUPONT82586021750000€6783€
2022-02-119PAS DUMONT3100179720000€7200€
2022-02-119PAS DUMONT3100179720000€7200€
2023-03-0113RUE DE SEZE1290170000€5862€
2023-03-0113RUE DE SEZE1290170000€5862€
2023-09-297AV CABIAS36967410000€5942€
2023-09-297AV CABIAS36967410000€5942€
2021-10-2216RUE CLAUDE JOSEPH BONNET51282141691680€13216€
2021-10-2216RUE CLAUDE JOSEPH BONNET51282141691680€13216€
2024-03-2520MTE BONNAFOUS72362551177400€4989€
2024-03-2520MTE BONNAFOUS72362551177400€4989€
2021-08-2715MONTEE CARDINAL DECOURTRAY7167139936000€5605€
2021-08-2715MONTEE CARDINAL DECOURTRAY7167139936000€5605€
2021-09-1736RUE JACQUARD31282381460900€11413€
2021-09-1736RUE JACQUARD31282381460900€11413€
2023-10-058RUE D IVRY262105650000€10484€
2023-10-058RUE D IVRY262105650000€10484€
2023-09-128RUE EDOUARD MILLAUD392147670000€7283€
2023-09-128RUE EDOUARD MILLAUD392147670000€7283€
2023-07-2811RUE JOSEPHIN SOULARY61583791495000€9462€
2023-07-2811RUE JOSEPHIN SOULARY61583791495000€9462€
2022-07-291RUE EDOUARD MILLAUD72164982624700€12151€
2022-07-291RUE EDOUARD MILLAUD72164982624700€12151€
2024-03-0837QUAI PIERRE SCIZE4160139552000€3450€
2024-03-0837QUAI PIERRE SCIZE4160139552000€3450€
2021-07-1636QUAI PIERRE SCIZE27576568850€7585€
2021-07-1636QUAI PIERRE SCIZE27576568850€7585€
2021-07-0813RUE JEROME DULAAR51291691148600€8904€
2021-07-0813RUE JEROME DULAAR51291691148600€8904€
2022-07-1817RUE ANSELME62502331500000€6000€
2022-07-1817RUE ANSELME62502331500000€6000€
2023-04-1327RUE DU MAIL61330886000€6662€
2023-04-1327RUE DU MAIL61330886000€6662€
2021-08-2726MTE DU GOURGUILLON62304702246270€9766€
2021-08-2726MTE DU GOURGUILLON62304702246270€9766€
2022-07-083RUE BOURNES71754631770000€10114€
2022-07-083RUE BOURNES71754631770000€10114€
2020-05-1325RUE DE NUITS614801037540€7010€
2020-05-1325RUE DE NUITS614801037540€7010€
2024-03-011PAS LAMURE51542661362700€8849€
2024-03-011PAS LAMURE51542661362700€8849€
2023-06-143RUE MARIUS AUDIN51451211092560€7535€
2023-06-143RUE MARIUS AUDIN51451211092560€7535€
2020-10-2230RUE DU MAIL61621251070900€6610€
2020-10-2230RUE DU MAIL61621251070900€6610€
2021-02-056RUE MARIE HENRIETTE577265210000€2727€
2021-02-056RUE MARIE HENRIETTE577265210000€2727€
2023-06-2741MTE DU GOURGUILLON92405003186830€13278€
2023-06-2741MTE DU GOURGUILLON92405003186830€13278€
2020-11-0647BD DES CANUTS51230860000€6992€
2020-11-0647BD DES CANUTS51230860000€6992€
2020-08-0749BD DES CANUTS514001260000€9000€
2020-08-0749BD DES CANUTS514001260000€9000€
2021-07-268RUE JEAN REVEL51694271556190€9208€
2021-07-268RUE JEAN REVEL51694271556190€9208€
2021-11-109QUAI PIERRE SCIZE464193257000€4016€
2021-11-109QUAI PIERRE SCIZE464193257000€4016€
2021-07-1610RUE DU DOCTEUR RAFFIN824030002002900€8345€
2021-07-1610RUE DU DOCTEUR RAFFIN824030002002900€8345€
2022-05-1971RUE DE CUIRE5914931019500€11203€
2022-05-1971RUE DE CUIRE5914931019500€11203€
2022-05-0495GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE1220130000€5909€
2022-05-0495GDE RUE DE LA CROIX ROUSSE1220130000€5909€
2021-03-0445RUE HENRI GORJUS51204691400000€11667€
2021-03-0445RUE HENRI GORJUS51204691400000€11667€
2023-06-2035RUE ARTAUD91925941150000€5990€
2023-06-2035RUE ARTAUD91925941150000€5990€
2020-10-1625RUE ARTAUD71803621300000€7222€
2020-10-1625RUE ARTAUD71803621300000€7222€
2022-04-084RUE EUGENE PONS41123451107220€9886€
2022-04-084RUE EUGENE PONS41123451107220€9886€
2022-02-109RUE JEAN JULLIEN598518875000€8929€
2022-02-109RUE JEAN JULLIEN598518875000€8929€
2022-07-2926RUE BISSARDON4117276800000€6838€
2022-07-2926RUE BISSARDON4117276800000€6838€
2022-01-1955RUE HENRI GORJUS714014172740000€19571€
2022-01-1955RUE HENRI GORJUS714014172740000€19571€
2021-07-2690RUE JACQUES - LOUIS HENON41130850000€7522€
2021-07-2690RUE JACQUES - LOUIS HENON41130850000€7522€
2023-10-0917RUE HENRI FERRE4724721102450€15312€
2023-10-0917RUE HENRI FERRE4724721102450€15312€
2020-08-076RUE PAUL BERT721501200000€5581€
2020-08-076RUE PAUL BERT721501200000€5581€
2022-12-1912RUE CARDINAL GERLIER6116117443500€3823€
2022-12-1912RUE CARDINAL GERLIER6116117443500€3823€
2023-02-0310RUE HENRI FERRE480410855000€10688€
2023-02-0310RUE HENRI FERRE480410855000€10688€
2020-09-256RUE DE VERDUN49596653000€6874€
2020-09-256RUE DE VERDUN49596653000€6874€
2022-11-2516RUE HENRI FERRE6100407462500€4625€
2022-11-2516RUE HENRI FERRE6100407462500€4625€
2022-04-294RUE DES MACCHABEES212278520000€4262€
2022-04-294RUE DES MACCHABEES212278520000€4262€
2022-04-1151BD DES BELGES113404213395000€9985€
2022-04-1151BD DES BELGES113404213395000€9985€
2021-10-221MTE DU BELVEDERE4115429972700€8458€
2021-10-221MTE DU BELVEDERE4115429972700€8458€
2022-09-123RUE JEAN PREVOST4118317829308€7028€
2022-09-123RUE JEAN PREVOST4118317829308€7028€
2020-10-3023RUE CAVENNE631201400000€4487€
2020-10-3023RUE CAVENNE631201400000€4487€
2021-02-253RUE SAINT ALEXANDRE5100159676000€6760€
2021-02-253RUE SAINT ALEXANDRE5100159676000€6760€
2020-06-0510RUE SAINT ALEXANDRE3100113590000€5900€
2020-06-0510RUE SAINT ALEXANDRE3100113590000€5900€
2020-10-0913RUE DU CLOS SAVARON51250858330€6867€
2020-10-0913RUE DU CLOS SAVARON51250858330€6867€
2022-10-046RUE ROYET6125434700000€5600€
2022-10-046RUE ROYET6125434700000€5600€
2021-08-0924RUE DE LA QUARANTAINE4120236663500€5529€
2021-08-0924RUE DE LA QUARANTAINE4120236663500€5529€
2022-04-2921MTE DES LILAS7106169940000€8868€
2022-04-2921MTE DES LILAS7106169940000€8868€
2021-11-0968RUE CHAZIERE41003681092960€10930€
2021-11-0968RUE CHAZIERE41003681092960€10930€
2023-07-1980RUE DELEUVRE51406841600000€11429€
2023-07-1980RUE DELEUVRE51406841600000€11429€
2023-06-0915RUE LOUIS PIZE5152245921000€6059€
2023-06-0915RUE LOUIS PIZE5152245921000€6059€
2021-06-2813RUE LOUIS PIZE4100331900000€9000€
2021-06-2813RUE LOUIS PIZE4100331900000€9000€
2020-08-259RUE LOUIS PIZE51223371003300€8224€
2020-08-259RUE LOUIS PIZE51223371003300€8224€
2024-06-03207CHE DE CHOULANS82034001770000€8719€
2024-06-03207CHE DE CHOULANS82034001770000€8719€
2021-07-277RUE DU BAS DE LOYASSE82006901290970€6455€
2021-07-277RUE DU BAS DE LOYASSE82006901290970€6455€
2021-05-252RUE HENRI CHEVALIER62358211475000€6277€
2021-05-252RUE HENRI CHEVALIER62358211475000€6277€
2022-03-0333RUE HENRI CHEVALIER72504381068000€4272€
2022-03-0333RUE HENRI CHEVALIER72504381068000€4272€
2020-06-0986RUE DELEUVRE6165515450000€2727€
2020-06-0986RUE DELEUVRE6165515450000€2727€
2023-04-2641RUE DU CHE VERT81929111385450€7216€
2023-04-2641RUE DU CHE VERT81929111385450€7216€
2021-04-21109RUE TRONCHET123452032500000€7246€
2021-04-21109RUE TRONCHET123452032500000€7246€
2021-03-0511RUE RIBOT365284720000€11077€
2021-03-0511RUE RIBOT365284720000€11077€
2021-06-1921RUE DES BASSES VERCHERES7160741250000€7813€
2021-06-1921RUE DES BASSES VERCHERES7160741250000€7813€
2021-11-08114RUE PIERRE AUDRY51505411570000€10467€
2021-11-08114RUE PIERRE AUDRY51505411570000€10467€
2021-06-1410RUE DES CHEVAUCHEURS3500450000€9000€
2021-06-1410RUE DES CHEVAUCHEURS3500450000€9000€
2021-02-1597RUE PIERRE AUDRY51241081766850€6184€
2021-02-1597RUE PIERRE AUDRY51241081766850€6184€
2022-08-2417RUE RIBOT62008181025000€5125€
2022-08-2417RUE RIBOT62008181025000€5125€
2022-06-2751RUE COSTE350104645679€12914€
2022-06-2751RUE COSTE350104645679€12914€
2023-10-1216RUE RIBOT490557925000€10278€
2023-10-1216RUE RIBOT490557925000€10278€
2021-09-2147RUE DU CHE VERT4927221158700€12595€
2021-09-2147RUE DU CHE VERT4927221158700€12595€
2021-03-0822RUE HENRI CHEVALIER390668450000€5000€
2021-03-0822RUE HENRI CHEVALIER390668450000€5000€
2021-11-0458RUE DES MACCHABEES82102401210000€5762€
2021-11-0458RUE DES MACCHABEES82102401210000€5762€
2020-11-1713RUE NIEPCE51353411656230€12268€
2020-11-1713RUE NIEPCE51353411656230€12268€
2020-07-2061GDE RUE DE LA GUILLOTIERE3670180000€2687€
2020-07-2061GDE RUE DE LA GUILLOTIERE3670180000€2687€
2021-01-06130CHE DE CHOULANS7280044000€157€
2021-01-06130CHE DE CHOULANS7280044000€157€
2020-10-20130CHE DE CHOULANS7280050000€179€
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2020-07-08130CHE DE CHOULANS7280063000€225€
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2020-07-06130CHE DE CHOULANS7280088000€314€
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2021-03-30130CHE DE CHOULANS7280095000€339€
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2020-06-15130CHE DE CHOULANS7280098000€350€
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2020-12-15130CHE DE CHOULANS72800117000€418€
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2020-10-30130CHE DE CHOULANS72800120000€429€
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2020-12-17130CHE DE CHOULANS72800157000€561€
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2023-09-2653RUE DU CHE VERT465233800000€12308€
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2023-12-1825AV BARTHELEMY BUYER4125676950000€7600€
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2021-11-096RUE DE LA CORNICHE51200760000€6333€
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2023-07-201RUE TARENTAISE6134191037830€7745€
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2023-06-0714RUE DE LA PERSEVERANCE468791450000€6618€
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2020-05-1936RUE DES CHEVAUCHEURS24951170000€3469€
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2020-09-241RUE DU BOIS DE LA CAILLE51103491040000€9455€
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2023-06-2040RUE DES CHEVAUCHEURS6160115500000€3125€
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2022-05-246RUE DU MANTEAU JAUNE5120290650000€5417€
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2021-06-02102CHE DE CHOULANS61706021075000€6324€
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2023-06-168RUE DE LA GRAVIERE468801808310€11887€
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2023-05-037RUE APPIAN5194316996880€5139€
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2023-12-1413RUE DE LA GRAVIERE581684590000€7284€
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2022-05-0960RUE COSTE3725491400000€19444€
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2020-06-0813RUE TROUVEE714201156500€8144€
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2020-07-179RUE TROUVEE71340847350€6324€
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2021-07-277ALL DE L AQUILON581594340000€4198€
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2022-07-197RUE HERMANN SABRAN35993380460€6448€
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2023-03-0245RUE CHALOPIN7128138794960€6211€
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2020-12-2252AV BARTHELEMY BUYER51150648650€5640€
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2022-03-047RUE HERMANN SABRAN5108180814850€7545€
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2021-04-194RUE DES POMMIERES516012241425000€8906€
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2023-08-237ALL DE L OBSERVATOIRE581612681900€8419€
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2021-10-146CHE DU VALLON51607231415200€8845€
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2023-02-2116RUE COTTIN4940431650€4592€
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2020-05-267RUE HERMANN SABRAN5108205675000€6250€
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2020-07-0343RUE SAINT PIERRE DE VAISE4940420000€4468€
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2021-01-1243RUE SAINT PIERRE DE VAISE4940478900€5095€
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2024-04-247RUE HERMANN SABRAN6121218785000€6488€
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2021-02-1211AV LOISY71226671020000€8361€
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2020-12-107RUE HERMANN SABRAN5121200702700€5807€
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2024-03-0867RUE COSTE490410650000€7222€
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2024-05-247RUE HERMANN SABRAN5108228765840€7091€
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2022-04-155IMP DE CHOULANS615001383500€9223€
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2021-09-2010ALL DES CAVATINES7183593880200€4810€
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2021-10-294AV DEBROUSSE6194903915000€4716€
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2022-10-127RUE DE LA FRATERNELLE3693191546000€22406€
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2022-10-2616RUE DE LA FRATERNELLE3650384600€5917€
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2020-06-15189AV SIDOINE APOLLINAIRE468836436500€6419€
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2022-09-225RUE DUMAS39075340000€3778€
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2023-04-2011CHE DU PENTHOD51060756740€7139€
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2023-01-1081CRS VITTON7164184762500€4649€
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2021-04-2864QUAI JOSEPH GILLET5180122799000€4439€
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2023-12-0466RUE ST-MICHEL13641325000€9028€
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2024-05-28276RUE GARIBALDI2770341800€4439€
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2022-02-2212ALL DES MONTS D OR475427600000€8000€
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2021-01-29128AV SIDOINE APOLLINAIRE496780551000€5740€
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2021-10-089003IMP MATHIEU480375810900€10136€
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2020-05-2517RUE NUZILLY340289380000€9500€
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2020-04-0191RUE COSTE4145513680000€4690€
2020-04-0191RUE COSTE4145513680000€4690€
2020-05-1211RUE CLAUDE BOYER3770531000€6896€
2020-05-1211RUE CLAUDE BOYER3770531000€6896€